O G Ł O S Z E N I E
Miejski Zarząd Budynków Sp. z o.o. w Tarnowie działając w imieniu Prezydenta Miasta Tarnowa ogłasza przetarg ustny nieograniczony na wynajem lokali użytkowych wg wykazu podanego poniżej, stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa.
Przetarg odbędzie się w dniu: 13 stycznia 2026 r. (wtorek) o godz. 11.00 w siedzibie Miejskiego Zarządu Budynków Spółka z o.o. w Tarnowie przy ul. Waryńskiego 9 – Sala konferencyjna.
Przetarg prowadzony jest w oparciu o przepisy Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2024, poz. 1145), Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.2021, poz. 2213), Uchwałę Nr XIX/254/2008 Rady Miejskiej w Tarnowie z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Miasta Tarnowa z późniejszymi zmianami.
LISTA LOKALI BIORĄCYCH UDZIAŁ W PRZETARGU:
1. Starodąbrowska 4 - pow. ogółem: 83,65 m2
Przedmiotem wynajmu jest lokal użytkowy usytuowany w parterze budynku, który przeznaczony jest pod potrzeby mieszkalno-użytkowe. Wejście do lokalu odbywa się z przejścia pod budynkiem, do którego dostęp jest możliwy z chodnika od strony wschodniej i zachodniej nieruchomości. Nieruchomość, w której mieści się lokal użytkowy, posadowiona jest na działce Nr 74/41, obr. 204, KW TR1T/00036438/6. Lokal składa się z 4-ch pomieszczeń i 2-ch węzłów sanitarnych. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, centralnego ogrzewania (MPEC-opomiarowane) i wodno-kanalizacyjną. Oferowany do wynajmu lokal stanowi własność Gminy Miasta Tarnowa. Wykorzystywany był dotychczas pod potrzeby świadczenia usług rehabilitacyjnych.
Inne opłaty:. W umowie dolicza się opłaty z tytułu gospodarowania odpadami komunalnymi, zwrot równowartości podatku od nieruchomości - zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Tarnowie, dostarczoną wodę w tym opłaty za odprowadzone ścieki i abonament za wodomierz główny, dostarczone ciepło do celów grzewczych – wg cen i taryf Usługodawców świadczeń.
2. Starodąbrowska 4 - pow. ogółem: 31,38 m2
Przedmiotem wynajmu jest lokal użytkowy usytuowany w parterze budynku, który przeznaczony jest pod potrzeby mieszkalno-użytkowe. Wejście do lokalu odbywa się z chodnika od strony ul. Starodąbrowskiej. Nieruchomość, w której mieści się lokal użytkowy, posadowiona jest na działce Nr 74/41, obr. 204, KW TR1T/00036438/6. Lokal składa się z 2-ch pomieszczeń i węzła sanitarnego. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, centralnego ogrzewania (MPEC - opomiarowane) i wodno-kanalizacyjną. Oferowany do wynajmu lokal stanowi własność Gminy Miasta Tarnowa. Wykorzystywany był dotychczas pod potrzeby biurowe.
Inne opłaty:. W umowie dolicza się opłaty z tytułu gospodarowania odpadami komunalnymi, zwrot równowartości podatku od nieruchomości - zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Tarnowie, dostarczoną wodę w tym opłaty za odprowadzone ścieki i abonament za wodomierz główny, dostarczone ciepło do celów grzewczych – wg cen i taryf Usługodawców świadczeń.
3. Lwowska 31 - pow. ogółem: 82,41 m2
w tym pow. piwnic 23,78 m2
Przedmiotem wynajmu jest lokal użytkowy usytuowany w parterze budynku mieszkalno-użytkowego. Wejście do lokalu odbywa się z chodnika przy ul. Lwowskiej. Nieruchomość, w której mieści się lokal użytkowy, posadowiona jest na działce Nr 56/61 i 56/62, obr. 254, KW TR1T/000311149/8. Lokal składa się z 2-ch pomieszczeń, zaplecza socjalnego, dwóch węzłów sanitarnych i pomieszczenia piwnicznego. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, centralnego ogrzewania (MPEC-opomiarowane) i wodno-kanalizacyjną. Oferowany do wynajmu lokal stanowi własność Gminy Miasta Tarnowa. Lokal wykorzystywany był dotychczas na cele handlowe.
Stawka czynszu dla powierzchni piwnic ustalona zostanie dla 1m2, w wysokości stanowiącej 13,04% wylicytowanej wysokości stawki czynszu z tytułu najmu lokalu.
Inne opłaty:. W umowie dolicza się opłaty z tytułu gospodarowania odpadami komunalnymi, zwrot równowartości podatku od nieruchomości - zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Tarnowie, dostarczoną wodę w tym opłaty za odprowadzone ścieki i abonament za wodomierz główny, dostarczone ciepło do celów grzewczych – wg cen i taryf Usługodawców świadczeń.
4. Krakowska 16 - pow. ogółem: 61,15 m2
Przedmiotem wynajmu jest lokal użytkowy usytuowany w wysokim parterze budynku mieszkalno-użytkowego. Wejście do lokalu odbywa się po kilku schodkach z chodnika przy ul. Krakowskiej 16. Nieruchomość, w której mieści się lokal użytkowy, posadowiona jest na działce Nr 21, obr. 252, KW TR1T/00071712/8. Lokal składa się z 3-ch pomieszczeń i węzła sanitarnego. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, centralnego ogrzewania gazowe – etażowe i wodno-kanalizacyjną. Oferowany do wynajmu lokal stanowi własność Gminy Miasta Tarnowa. Lokal wykorzystywany był dotychczas na cele handlowe.
Inne opłaty:. W umowie dolicza się opłaty z tytułu gospodarowania odpadami komunalnymi, zwrot równowartości podatku od nieruchomości - zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Tarnowie, dostarczoną wodę w tym opłaty za odprowadzone ścieki i abonament za wodomierz główny – wg cen i taryf Usługodawców świadczeń.
5. Krakowska 49 - pow. ogółem: 25,18 m2
Przedmiotem wynajmu jest jedno pomieszczenie, usytuowane w przyziemiu od strony podwórza. Pomieszczenie zlokalizowane jest w budynku o przeznaczeniu mieszkalno-użytkowym, wyposażone jest w instalację elektryczną – nieczynna.
Nieruchomość, w której mieści się przedmiotowe pomieszczenie, posadowiona jest na działce Nr 154/3, obr. 250, KW TR1T/00003901/3. Oferowany do wynajmu lokal stanowi własność Gminy Miasta Tarnowa. Wykorzystywany był dotychczas pod potrzeby magazynowe.
Inne opłaty:. W umowie dolicza się opłaty z tytułu gospodarowania odpadami komunalnymi, zwrot równowartości podatku od nieruchomości - zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Tarnowie.
Pozostałe informacje:
1. Oferowane do wynajmu lokale są wolne od obciążeń i zobowiązań.
2. Umowy najmu zawierane są pomiędzy Zarządcą nieruchomości Miejskim Zarządem Budynków Sp. z o.o. a licytantem, który uzyskał przybicie.
3. Termin wniesienia opłat z tytułu najmu lokalu użytkowego – wg terminów określonych w fakturach.
4. Zasady aktualizacji opłat:
a)Wynajmujący zastrzega sobie prawo bieżącej i ciągłej waloryzacji czynszu najmu w oparciu o wskaźnik wzrostu cen detalicznych, towarów i usług konsumpcyjnych - publikowany przez Prezesa GUS,
b) opłaty za świadczenia oraz zwrot równowartości podatku od nieruchomości i gruntów mogą ulec zmianie analogicznie do wzrostu cen niezależnych od Wynajmującego,
c) w przypadku wprowadzenia - po zawarciu umowy - nowych lub innych obciążeń finansowych związanych z nieruchomościami - Najemca zwróci je Wynajmującemu proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.
5. Organizator zastrzega sobie prawo do wycofania lokalu z przetargu bez podania przyczyny.
6. Przystępujących do przetargu traktuje się jako osoby, które zapoznały się ze stanem technicznym lokalu przed przystąpieniem do przetargu. Uznają go za dobry, w pełni przydatny dla projektowanych celów w tym działalności gospodarczej.
7. Przystosowanie lokalu dla potrzeb projektowanej działalności i związane z tym nakłady finansowe obciążają najemcę.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
1. Lokale użytkowe zamieszczone na powyższej liście wynajmowane są w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
2. Okres dzierżawy - czas nieoznaczony.
3. Wywoławcze stawki czynszu miesięcznego ustalone zostały wg stawek osiąganych w obrocie rynkowym.
4.Wadium winno być wniesione w pieniądzu w wysokości stanowiącej dwukrotność czynszu miesięcznego, wyliczonego wg stawki wywoławczej.
Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
5. Miejsce, termin wniesienia wadium: Wadium należy wpłacać w terminie do dnia 12.01.2026 r. do godz. 13.00 przelewem na konto w Banku KBS o/Tarnów nr 49 8591 0007 0300 0298 3433 0075 przy czym za wpłatę wadium uważa się dzień zaksięgowania przelewu na koncie MZB.
6. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet kaucji zabezpieczającej. Wadia wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu po zakończeniu przetargu zostaną niezwłocznie zwrócone w terminie do 3 dni. Wadium wniesione przelewem zwracane będzie na konto wnoszącego w formie przelewu.
7. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra nie podlega zwrotowi w razie nieuzasadnionego uchylenia się uczestnika od zawarcia umowy najmu/dzierżawy w miejscu i terminie wskazanym przez Miejski Zarząd Budynków Sp. z o.o.
8. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% stawki wywoławczej czynszu miesięcznego, z zaokrągleniem w górę do pełnego złotego. Wysokość minimalnego postąpienia określa organizator przetargu.
9. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, z którymi najem został rozwiązany z ich winy w trybie natychmiastowym, w szczególności za:
a) zaległości czynszowe przekraczające dwa okresy płatnicze
b) dewastację lokalu
c) podnajem lokalu lub oddanie go do korzystania osobie trzeciej
10.Wzór umowy najmu lokalu użytkowego, będącego przedmiotem przetargu stanowi zał. Nr 1 do ogłoszenia.
Szczegółowych informacji dotyczących przedmiotu przetargu uzyskać można w siedzibie Miejskiego Zarządu Budynków Spółka z o.o. w Tarnowie przy ul. Waryńskiego 9, pok. 17 lub telefonicznie pod nr (014) 621-93-81 do 83 wew. 117.
Niniejsze ogłoszenie wywiesza się od dnia 15.12.2025 r. do dnia 13.01.2026 r.
« wróć do listy