O G Ł O S Z E N I E
Miejski Zarząd Budynków Sp. z o.o. w Tarnowie działając w imieniu Prezydenta Miasta Tarnowa ogłasza przetarg ustny nieograniczony na wynajem lokali użytkowych wg wykazu podanego poniżej, stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa.
Przetarg odbędzie się w dniu: 7 kwietnia 2026 r. (wtorek) o godz. 11.00 w siedzibie Miejskiego Zarządu Budynków Spółka z o.o. w Tarnowie przy ul. Waryńskiego 9 – Sala konferencyjna.
Przetarg prowadzony jest w oparciu o przepisy Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2024, poz. 1145), Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.2021, poz. 2213), Uchwałę Nr XIX/254/2008 Rady Miejskiej w Tarnowie z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Miasta Tarnowa z późniejszymi zmianami.
LISTA LOKALI BIORĄCYCH UDZIAŁ W PRZETARGU:
1. Rynek 9 - pow. ogółem: 34,80 m2
* Przedmiotem wynajmu jest lokal użytkowy usytuowany na I piętrze nieruchomości w całości przeznaczonej pod potrzeby użytkowe. Lokal składa się z 1-go pomieszczenia i węzła sanitarnego będącego we wspólnym użytkowaniu. Wejście do lokalu odbywa się z płyty Rynku, dalej korytarzem wewnętrznym w parterze i wewnętrznymi schodami prowadzącymi do pomieszczeń znajdujących się na I piętrze. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, w tym ogrzewanie elektryczne i wodno-kanalizacyjną, będącą we wspólnym użytkowaniu.
Lokal stanowi własność Gminy Miasta Tarnowa. Budynek usytuowany jest na działce nr 9, obr. 228, KW TR1T/000034120/0.
Lokal wykorzystywany był dotychczas pod potrzeby biurowe.
Inne opłaty:. W umowie dolicza się opłaty z tytułu gospodarowania odpadami komunalnymi, zwrot równowartości podatku od nieruchomości i gruntu - zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Tarnowie, dostarczoną wodę w tym opłaty za odprowadzone ścieki i abonament za wodomierz główny, dostarczoną energię elektryczną służącą do oświetlenia i ogrzewania części wspólnych – wg cen i taryf Usługodawców świadczeń.
2. Żydowska 13 - pow. ogółem: 19,22 m2
* Przedmiotem wynajmu jest lokal użytkowy usytuowany w parterze nieruchomości przeznaczonej pod potrzeby mieszkalno-użytkowe. Wejście do lokalu odbywa się z chodnika od strony ul. Żydowskiej. Nieruchomość, w której mieści się lokal użytkowy, posadowiona jest na działce Nr 47/2, obr. 209, KW TR1T/00118711/3. Lokal składa się z jednego pomieszczenia, zaplecza socjalnego oraz węzła sanitarnego. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, centralnego ogrzewania (MPEC-indywidualny licznik ciepła) i wodno-kanalizacyjną. Oferowany do wynajmu lokal stanowi własność Gminy Miasta Tarnowa. Lokal wykorzystywany był dotychczas na cele usługowe (zakład szewski).
Inne opłaty:. W umowie dolicza się opłaty z tytułu gospodarowania odpadami komunalnymi, zwrot równowartości podatku od nieruchomości - zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Tarnowie, dostarczoną wodę w tym opłaty za odprowadzone ścieki i abonament za wodomierz główny, dostarczone ciepło do celów grzewczych – wg cen i taryf Usługodawców świadczeń.
3. Cegielniana 6 - pow. ogółem: 34,41 m2
* Przedmiotem wyceny jest lokal użytkowy usytuowany w parterze nieruchomości przeznaczonej pod potrzeby mieszkalno-użytkowe. Wejście do lokalu odbywa się z chodnika od strony ul. Cegielnianej. Nieruchomość, w której mieści się lokal użytkowy, posadowiona jest na działce Nr 77/37, obr. 106, KW TR1T/00073143/9. Lokal składa się z jednego pomieszczenia w układzie amfiladowym oraz węzła sanitarnego. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną w tym ogrzewanie elektryczne i wodno-kanalizacyjną. Oferowany do wynajmu lokal stanowi własność Gminy Miasta Tarnowa. Lokal wykorzystywany był dotychczas na cele usługowe (salon piękności dla psów).
Inne opłaty:. W umowie dolicza się opłaty z tytułu gospodarowania odpadami komunalnymi, zwrot równowartości podatku od nieruchomości - zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Tarnowie, dostarczoną wodę w tym opłaty za odprowadzone ścieki i abonament za wodomierz główny – wg cen i taryf Usługodawców świadczeń.
4. Kapitulna 12 - pow. ogółem: 34,87 m2
Przedmiotem wynajmu jest lokal użytkowy usytuowany w parterze budynku przeznaczonego pod potrzeby mieszkalno-użytkowe. Wejście do lokalu odbywa się z chodnika od strony ul. Kapitulnej dalej korytarzem wewnętrznym w budynku. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń i węzła sanitarnego.
Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania (MPEC- opomiarowane) Oferowany do wynajmu lokal stanowi własność Gminy Miasta Tarnowa. Budynek usytuowany jest na działkach nr 65, obr. 229, KW TR1T/00033746/7. Lokal wykorzystywany był dotychczas na cele biurowe.
Inne opłaty:. W umowie dolicza się opłaty z tytułu gospodarowania odpadami komunalnymi, zwrot równowartości podatku od nieruchomości - zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Tarnowie, dostarczoną wodę w tym opłaty za odprowadzone ścieki i abonament za wodomierz główny, dostarczone ciepło do celów grzewczych – wg cen i taryf Usługodawców świadczeń.
5. Krakowska 49 - pow. ogółem: 45,86 m2
Przedmiotem wynajmu jest lokal użytkowy usytuowany w przyziemiu budynku, który przeznaczony jest pod potrzeby mieszkalno-użytkowe. Wejście do lokalu odbywa się z chodnika parkingowego od strony północno-zachodniej. Nieruchomość, w której mieści się przedmiotowy lokal, posadowiona jest na działce Nr 154/3, obr. 250, KW TR1T/00003901/3. Lokal składa się z 2-ch pomieszczeń magazynowych, brak węzła sanitarnego. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną – niesprawną. Oferowany do wynajmu lokal stanowi własność Gminy Miasta Tarnowa. Wykorzystywany był dotychczas pod potrzeby magazynowe.
Inne opłaty:. W umowie dolicza się opłaty z tytułu gospodarowania odpadami komunalnymi, zwrot równowartości podatku od nieruchomości - zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Tarnowie,
6. Kochanowskiego 30 - pow. ogółem: 16,48 m2
Przedmiotem wynajmu jest lokal użytkowy mieszczący się na I piętrze w budynku w całości przeznaczonym pod potrzeby użytkowe. Wejście do lokalu odbywa się z chodnika od strony wschodniej po schodach lub podjazdem dla osób niepełnosprawnych, dalej korytarzem komunikacyjnym przychodni znajdującym się w obrębie parteru. Dodatkowe wejście schodami i wewnętrzną klatką schodową od strony zachodniej budynku. Nieruchomość, w której mieści się lokal użytkowy, posadowiona jest na działce Nr 1/11, 1/10, 1/272 obr. 247, oraz na działce Nr 304/15, obr. 199 KW TR1T/00099830/3. Lokal składa się z 1-go pomieszczenia i udziału w częściach wspólnych (węzeł sanitarny, korytarz komunikacyjny). Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, centralnego ogrzewania (MPEC) i wodno-kanalizacyjną. Oferowany do wynajmu lokal stanowi własność Gminy Miasta Tarnowa. Lokal wykorzystywany był dotychczas na cele świadczenia usług zdrowotnych.
Inne opłaty:. W umowie dolicza się opłaty z tytułu gospodarowania odpadami komunalnymi, zwrot równowartości podatku od nieruchomości - zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Tarnowie, dostarczoną wodę w tym opłaty za odprowadzone ścieki i abonament za wodomierz główny, dostarczone ciepło do celów grzewczych – wg cen i taryf Usługodawców świadczeń.
Inne opłaty:. W umowie dolicza się opłaty z tytułu gospodarowania odpadami komunalnymi, zwrot równowartości podatku od nieruchomości - zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Tarnowie, dostarczoną wodę w tym opłaty za odprowadzone ścieki i abonament za wodomierz główny, dostarczone ciepło do celów grzewczych – wg cen i taryf Usługodawców świadczeń.
Pozostałe informacje:
1. Oferowane do wynajmu lokale są wolne od obciążeń i zobowiązań.
3. Termin wniesienia opłat z tytułu najmu lokalu użytkowego – wg terminów określonych w fakturach.
4. Zasady aktualizacji opłat:
a) Wynajmujący zastrzega sobie prawo bieżącej i ciągłej waloryzacji czynszu najmu w oparciu o wskaźnik wzrostu cen detalicznych, towarów i usług konsumpcyjnych - publikowany przez Prezesa GUS,
b) opłaty za świadczenia oraz zwrot równowartości podatku od nieruchomości i gruntów mogą ulec zmianie analogicznie do wzrostu cen niezależnych od Wynajmującego,
c) w przypadku wprowadzenia - po zawarciu umowy - nowych lub innych obciążeń finansowych związanych z nieruchomościami - Najemca zwróci je Wynajmującemu proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.
5. Organizator zastrzega sobie prawo do wycofania lokalu z przetargu bez podania przyczyny.
6. Przystępujących do przetargu traktuje się jako osoby, które zapoznały się ze stanem technicznym lokalu przed przystąpieniem do przetargu. Uznają go za dobry, w pełni przydatny dla projektowanych celów w tym działalności gospodarczej.
7. Przystosowanie lokalu dla potrzeb projektowanej działalności i związane z tym nakłady finansowe obciążają najemcę.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
1. Lokale użytkowe zamieszczone na powyższej liście wynajmowane są w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
2. Okres dzierżawy - czas nieoznaczony.
3. Wywoławcze stawki czynszu miesięcznego ustalone zostały wg stawek osiąganych w obrocie rynkowym.
4.Wadium winno być wniesione w pieniądzu w wysokości stanowiącej dwukrotność czynszu miesięcznego, wyliczonego wg stawki wywoławczej.
Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
5. Miejsce, termin wniesienia wadium: Wadium należy wpłacać w terminie do dnia 03.04.2026 r. do godz. 13.00 przelewem na konto w Banku KBS o/Tarnów nr 49 8591 0007 0300 0298 3433 0075 przy czym za wpłatę wadium uważa się dzień zaksięgowania przelewu na koncie MZB.
6. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet kaucji zabezpieczającej. Wadia wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu po zakończeniu przetargu zostaną niezwłocznie zwrócone w terminie do 3 dni. Wadium wniesione przelewem zwracane będzie na konto wnoszącego w formie przelewu.
7. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra nie podlega zwrotowi w razie nieuzasadnionego uchylenia się uczestnika od zawarcia umowy najmu/dzierżawy w miejscu i terminie wskazanym przez Miejski Zarząd Budynków Sp. z o.o.
8. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% stawki wywoławczej czynszu miesięcznego, z zaokrągleniem w górę do pełnego złotego. Wysokość minimalnego postąpienia określa organizator przetargu.
9. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, z którymi najem został rozwiązany z ich winy w trybie natychmiastowym, w szczególności za:
a) zaległości czynszowe przekraczające dwa okresy płatnicze
b) dewastację lokalu
c) podnajem lokalu lub oddanie go do korzystania osobie trzeciej
10.Wzór umowy najmu lokalu użytkowego, będącego przedmiotem przetargu stanowi zał. Nr 1 do ogłoszenia.
Szczegółowych informacji dotyczących przedmiotu przetargu uzyskać można w siedzibie Miejskiego Zarządu Budynków Spółka z o.o. w Tarnowie przy ul. Waryńskiego 9, pok. 17 lub telefonicznie pod nr (014) 621-93-81 do 83 wew. 117.
Niniejsze ogłoszenie wywiesza się od dnia 10.03.2026 r. do dnia 07.04.2026 r.
« wróć do listy